Nájemní bydlení čeká v roce 2018 renesance

Růst úrokových sazeb a cen nemovitostí v roce 2018 povede k tomu, že se pro některé skupiny obyvatel stane vlastnické bydlení nedostupné. Provozní ředitel Fincentra Reality proto očekává, že ve velkých městech vzroste zájem o nájemní bydlení kolem 20 procent. „Týdně řešíme stovky žádostí o nájemní bydlení v celé České republice. Praha z toho tvoří 40 procent,“ vyčísluje Martin Fojtík. „Aktuální situace nahrává tomu, že v roce 2018 dojde k renesanci nájemního bydlení. Realita je totiž taková, že se často jedná o jedinou a racionální možnost, kterou doporučujeme místo hypotéky.“ Ve větších...
Více

Nájem a pravidla pro údržbu a opravu bytu ve světle Nařízení vlády ze dne 26. 10. 2015

Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem je někdy stavem, který není založen na přílišné rovnosti smluvních stran a to i s vědomím, že nájemní smlouva není nic jiného, než vyjádření svobodné vůle dvou kontrahujících stran směřující k uzavření konkrétní smlouvy a sjednání jejich konkrétních obrysů. Jak uvedl již v roce 1937 kolektiv autorů prof. Rouček a dr. Sedláček ve svém komentáři k československému obecnému zákoníku občanskému: „nájem jest smlouva, a to smlouva konsensuální, jejíž perfekce nastává dohodou o podstatných kusech (totiž o předmětu nájmu a nájemném)“.[1] Source: e-pravo Nájem a p...
Více

Chcete bydlet levněji? Přestěhujte se na Olomoucko

V Praze je blaze, ale také draze. A platí to i v případě nájmů. Nejlevnější je naopak Olomoucký kraj, kde za nájem garsonky zaplatíte i o polovinu méně. Proč na Olomoucku ceny nájmů klesají, když jinde rostou? Statistiky realitní společnosti RE/MAX ukázaly, že v posledních dvou letech rostly ceny nájemného ve všech krajích. V loňském roce byl nejvýraznější nárůst nájmů garsonek v Pardubickém kraji, kde ceny vyskočily během roku o 45,6 %, tedy o 2 190 korun na 6 990 korun. Pronájmy větších bytů však zdražily „jen“ o 10,5 %. Tabulka 1: Vývoj ceny garsonky 30m2 v jednotlivých krajích ...
Více