Vadné nařízení vlády č. 493/2025 Sb. a dopady fixace limitů drobných oprav na pronajímatele
Pokračovat ve čtení: Vadné nařízení vlády č. 493/2025 Sb. a dopady fixace limitů drobných oprav na pronajímateleDne 29. října 2025 schválila vláda ČR nařízení č. 493/2025 Sb., kterým se mění dosavadní pravidla pro vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy bytu. Tento legislativní text, koncepčně připravený Ministerstvem pro místní rozvoj (MMR),…
Může si pronajímatel nechat kauci jen proto, že nájem skončil dřív?
Pokračovat ve čtení: Může si pronajímatel nechat kauci jen proto, že nájem skončil dřív?Kauce má sloužit jako jistota, ne jako trest za předčasné ukončení nájmu. Přesto se v praxi objevují smlouvy, které s ní zacházejí jinak. Může vás předčasný odchod z bytu připravit o kauci? Odkaz na článek Author: Zdroj: Finance.cz –…
Předkupní právo k nemovitosti
Pokračovat ve čtení: Předkupní právo k nemovitostiZa jakých podmínek předkupní právo vzniká a jaká jsou jeho specifika? V tomto článku bychom se zaměřili na institut předkupního práva k nemovitostem. Odkaz na článek Author: JUDr. Jindřich Vítek Ph.D. Zdroj: Právní Prostor
Když obecní pozemky již nemusí být obecní – institut mimořádného vydržení v obecním právu
Pokračovat ve čtení: Když obecní pozemky již nemusí být obecní – institut mimořádného vydržení v obecním právuTento článek slouží zejména pro upozornění na stávající situaci pro starosty obcí a měst, která může být „tichou tikající bombou“ pro nemovitosti v obcích. Institut mimořádného vydržení se v poslední době stává diskutovaným tématem –…
Náhrada ušlého nájemného při předčasném ukončení nájemní smlouvy na nebytové prostory
Pokračovat ve čtení: Náhrada ušlého nájemného při předčasném ukončení nájemní smlouvy na nebytové prostoryPředčasné ukončení nájemní smlouvy na nebytové prostory představuje v praxi situaci, která může zásadně narušit ekonomickou stabilitu pronajímatele. Nájemné je obvykle jedním z hlavních zdrojů příjmů, s nímž pronajímatel počítá při financování provozu, údržby, splácení…
Mimořádné vydržení a vývoj judikatury Nejvyššího soudu
Pokračovat ve čtení: Mimořádné vydržení a vývoj judikatury Nejvyššího souduNejvyšší soud se v roce 2025 znovu zabýval otázkou mimořádného vydržení. Tento článek si dává za úkol shrnout vývoj judikatury a právní názor Nejvyššího soudu na tento výjimečný institut, jehož uplatnění vyžaduje pečlivé zkoumání splnění…