Dne 29. října 2025 schválila vláda ČR nařízení č. 493/2025 Sb., kterým se mění dosavadní pravidla pro vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy bytu. Tento legislativní text, koncepčně připravený Ministerstvem pro místní rozvoj (MMR), přímo zasahuje do závazkových vztahů mezi pronajímateli a nájemci a upravuje finanční spoluúčast nájemců na provozu bytového fondu.