Nájemní bydlení čeká v roce 2018 renesance

Růst úrokových sazeb a cen nemovitostí v roce 2018 povede k tomu, že se pro některé skupiny obyvatel stane vlastnické bydlení nedostupné. Provozní ředitel Fincentra Reality proto očekává, že ve velkých městech vzroste zájem o nájemní bydlení kolem 20 procent. „Týdně řešíme stovky žádostí o nájemní bydlení v celé České republice. Praha z toho tvoří 40 procent,“ vyčísluje Martin Fojtík. „Aktuální situace nahrává tomu, že v roce 2018 dojde k renesanci nájemního bydlení. Realita je totiž taková, že se často jedná o jedinou a racionální možnost, kterou doporučujeme místo hypotéky.“ Ve větších...
Více

Nájmy zdražují. Kde na ně vezmeme?

Hypotéky se pomalu stávají nedostupnými pro nižší a střední třídu. Pokud nechcete bydlet u rodičů, nájem je často jediným řešením. Ceny nájemného ale letí vzhůru a zřejmě se jen tak nezastaví. Co stojí za zdražováním nájemního bydlení? Metr čtvereční nájemní bytu v Praze vyjde na 300 korun měsíčně (medián 278 korun). Ke konci loňského roku to přitom bylo 280 korun za metr čtvereční (medián 258 korun za metr čtvereční). To představuje za tři měsíce nárůst o více než 9 %. Z údajů developerské společnosti Trigema také vyplývá, že levněji se bydlí v regionech, kde je nájem zhruba o polovinu ...
Více

Chcete bydlet levněji? Přestěhujte se na Olomoucko

V Praze je blaze, ale také draze. A platí to i v případě nájmů. Nejlevnější je naopak Olomoucký kraj, kde za nájem garsonky zaplatíte i o polovinu méně. Proč na Olomoucku ceny nájmů klesají, když jinde rostou? Statistiky realitní společnosti RE/MAX ukázaly, že v posledních dvou letech rostly ceny nájemného ve všech krajích. V loňském roce byl nejvýraznější nárůst nájmů garsonek v Pardubickém kraji, kde ceny vyskočily během roku o 45,6 %, tedy o 2 190 korun na 6 990 korun. Pronájmy větších bytů však zdražily „jen“ o 10,5 %. Tabulka 1: Vývoj ceny garsonky 30m2 v jednotlivých krajích ...
Více

Nový občanský zákoník: Kauce a nájem bytu

Jaká je nejvyšší přípustná výše kauce v nájemních vztazích při nájmu bytu nebo domu? Kdy musí být kauce vrácena nájemci? Chystají se v budoucnu změny právní úpravy kauce?   Finanční otázky nájmu bytu se nemusí vztahovat pouze k výši nájemného, ale mohou být také spojeny s výší dohodnuté kauce (dle nového občanského zákoníku se již používá termín jistota). Jaké jsou specifika ujednání jistoty? Tip: Může nájemce dát byt do podnájmu i bez souhlasu pronajímatele? Poskytnutí kauce si musí smluvní strany ujednat Účelem poskytnutí jistoty je zajištění pohledávek pronajímatele na úhrad...
Více