Služby pro prodávající

 KONZULTACE

Před uzavřením obchodu a podpisem zprostředkovatelské smlouvy probíhá nezávazná konzultace s klientem.  Výsledkem schůzky je představa jak a jestli vůbec spolu budeme nemovitost prodávat. Schůzka je naprosto nezávazná, je pro prodávající zcela zdarma a zahrnuje:

  • “proč dochází k prodeji nemovitosti”
  • nalezení “správného řešení”
  • podrobné vysvětlení procesu prodeje
  • zákonné povinnosti při prodeji nemovitosti
  • právní vady nemovitosti – jejich objasnění
  • vývoj cen nemovitostí v dané lokalitě
  • stanovení a doporučení optimální prodejní ceny nemovitosti
  • obeznámení s rozsahem poskytovaných služeb

PRODEJ

V případ, že na úvodní schůzce došlo ke shodě a následnému podpisu zprostředkovatelské smlouvy mohou  klenti ode mne očekávat následující servis:

  • doporučení jak připravit nemovitost na prodej
  • profesionální nafocení nemovitosti
  • specifikace cílových skupin a nastavení účinné strategie prodeje
  • detailní marketingový plán
  • profesionální informační materiál pro kupující
  • zajištění Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
  • pravidelné informování klenta o průběhu prodeje (statistiky návštěvnosti inzerce, provedené prohlídky, …)
  • export na hlavní inzertní servery v ČR
  • export na inzertní servry s celosvětovým zásahem – global.remax.com
  • párování nabídly a poptávek v celé síti RE/MAX
  • 3D model nemovitosti
  • aktivní oslovení makléřů jiných realitních kanceláří s nabídkou ke spolupráci
  • aktivní oslovení potencionálních klientů (databáze poptávek, e-mail kampaně)
  • evidence všech cenových nabídek ze strany kupujících
  • pomoc se zajištěním financování pořízení nemovitosti prostřednictvím smluvního partnera GEPARD FINANCE
  • zajištění podpisu reservační smlouvy a složení blokovacího deposita kupujícím
  • zajištění veškerého právního servisu včetně advokátní úschovy kupní ceny
  • organizace podpisu kupních smluv a smlouvy o advokátní úschově
  • podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí

POPRODEJNÍ  SERVIS

  • zajištění veškerých podkladů pro výplatu kupní ceny z advokátní úschovy
  • detailní předávací protokol nemovitosti
  • asistence při předání nemovitosti
  • zajištění přepisu energii na nového majitele
  • vyhotovení daňového přiznání k dani z nabytí věcí nemovitých pro kupujícího

 

Zaujalo Vás, co všechno pro Vás mohu udělat? Zdá se Vám, že Váš stávající makléř toto nenabízí? Domluvme si nezávaznou konzultaci a uvidíte co všechno pro Vás můžu udělat.

lista-kampan_3_small